Почитайте мою старо-новую (старо-... - потому что основана на рекомендациях, которые я уже выкладывал на нескольких форумах; новая - потому что основательно переделана и обновлена под свежие версии софта) статью "Физика в Oblivion: добавление к моделям физической сетки".
Все, что я видел на эту тему на ТЕСВики и прочих подобных местах, устарело как минимум на год, а то и полтора. А обновлять их никто не обновляет...